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[서초 디에이치 방배 로또 청약, 일반 분양]
역대급 일반 분양 물량이 나오는
서초 디에이치 방배 청약이 다가왔습니다
(청약 일정 : 8월 26일 ~ 29일)
디에이치 방배는 초역세권이며, 서문여고, 방배초등학교 인근에 위치하고 있습니다
게다가 약 5억 정도의 시세차익이 예상되고 있습니다
좋은 거주환경에 상당한 시세차익까지 기대되는 좋은 기회이니
이번 기회를 꼭 잡아야겠습니다!!
아래 버튼으로 간편하게 모집공고 확인가능합니다!
자, 지금부터 청약 당첨을 위해
함께 내용을 꼼꼼하게 살펴보도록 할까요?
1. 청약단지 정보
- 단지명 : 서초 디에이치 방배
- 규모 : 지하 4층 ~ 지상 33층, 29개동, 총 3,046세대 (일반분양 1,244세대, 특별공급 594세대)
- 타입 : 59㎡, 84㎡, 101㎡, 114㎡
- 입주시기 : 26년 9월 예정
서초 디에이치 방배 공급대상 정보는 다음과 같습니다.
[서초 디에이치 방배 공급대상]
이번엔 주변 입지를 함께 살펴볼까요?
아래 버튼으로 자세한 입지정보 확인가능합니다!
2. 평면도
아래 서초 디에이치 방배의 평면도에서 발코니 확장비 등
유상옵션 선택도 가능합니다.
서초 디에이치 방배의 타입별 평면도는 아래와 같습니다.
[59A 평면도]
[59B 평면도]
[59C 평면도]
[84A 평면도]
[84B 평면도]
[84C 평면도]
[101A 평면도]
[101B 평면도]
[114A 평면도]
[114B 평면도]
거실, 방 배치를 자세히 확인하고 싶으시면
아래 링크에서 간편하게 보실 수 있습니다.
아래 버튼으로 온라인 모델하우스 확인 가능합니다!
3. 분양가격
서초 디에이치 방배 분양가를 요약하면 다음과 같습니다.
- 전용 59㎡ : 15.1억 ~ 17.2억
- 전용 84㎡ : 19.3억 ~ 22.4억
- 전용 101㎡ : 22.9억 ~ 25억
- 전용 112㎡ : 26억 ~ 27.6억
분양금 납부는
계약금 20%(계약시), 중도금 60%(10%씩 6회), 잔금 20%(입주지정일) 입니다.
자세한 내용은 아래 표에서 확인이 가능합니다.
[공급금액 및 납부일정]
서초 디에이치 방배는 아래 버튼으로 청약신청 가능합니다!
4. 시세차익
서초 디에이치 방배 주변 84㎡ 아파트의 시세가
약 27억 으로 거래되는 것을 보아,
5억 이상의 시세차익을 기대해볼 수 있겠습니다.
(84㎡ 분양가 : 19.3억 ~ 22.4억)
아래 버튼으로 주변시세를 자세히 확인해볼까요?
5. 일정
서초 디에이치 방배의 주요 일정은 다음과 같습니다.
- 특별공급 : 8월 26일 (월)
- 일반공급 1순위 : 8월 27일 (화) ~ 8월 28일 (수)
- 일반공급 2순위 : 8월 29일 (목)
- 당첨자발표 : 9월 4일 (수)
- 계약계약 : 9월 19일 (목) ~ 26일 (목)
재당첨 제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무기간 없음입니다.
서초 디에이치 방배는 투기/청약 과열지역이므로 계약금 대출 등
계획을 일정에 맞게 꼼꼼히 세우시기 바라겠습니다.
아래 버튼으로 청약일정 캘린더 확인 가능합니다!
6. 자격조건
입주자모집공고일(8/16) 당시,
- 서울시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자
- 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분 (1순위는 아래 예치금액 참조. 2순위는 가입만 해도 가능)
서초 디에이치 방배는 투기/청약과열지구이기 때문에
추가로 아래 조건을 만족해야 1순위 신청이 가능합니다.
- 세대주일 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 말 것
- 과거 5년 이내 당첨된 분의 세대에 속하지 않을 것
특별공급의 경우 항목별 내용이 너무 상이한 관계로,
아래 입주자 모집 공고 10 페이지부터 참조해 주시면 감사하겠습니다.
아래 모집공고에서 특별공급 정보확인 가능합니다!
7. 당첨자 선정
일반공급 당첨자 선정 순서는 다음과 같습니다.
- 1순위 가점제 : ①지역 → ②가점 → ③청약통장 가입기간 → ④추첨
- 1순위 추첨제 : ①지역 → ②무주택자 우선공급 → ③추첨
- 2순위 : ①지역 → ②추첨
* 지역 : 해당지역 거주자(서울시 2년 이상 계속 거주자)
→ 기타 지역 거주자(서울시 2년 미만 및 경기도, 인천광역시 거주자)
전용면적별 1순위 가점제/추첨제 적용비율은 다음과 같습니다.
가점 산정기준은 다음과 같습니다.
아래 버튼으로 간편하게 가점계산 가능합니다!
당첨자 발표일은 9월 4일 (수) 이며, 청약홈에서 발표 됩니다.
아래버튼으로도 간편하게 당첨확인 가능합니다!
오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사드립니다.
당첨되시면 발코니 확장비를 포함해서
아파트 계약금 대출을 고려하시기 바랍니다.
그리고 아파트 홈페이지나 아파트 커뮤니티에
가입하시어 유용한 정보를 바로 받아보시는게
큰 도움이 될 수 있습니다.
이번 서초 디에이치 방배 청약에서 모든 분들에게 행운이
가득하시길 진심으로 기원합니다.
항상 좋은 하루 되십시오 🍀 🎁
